📌 이창용 VS 부동산 / 📌 Mpox(원숭이두창) 확산 이번 건 좀 세더라

잭슨홀에서 금통위원 인터뷰가 있었습니다.

한은의 고민은 집값에 가 있습니다.

재미있는 일이죠.

인플레이션에는 두 가지가 있습니다.

하나는 물가 인플레이션 하나는 자산 인플레이션이에요.

우리나라는 정책적으로 자산 인플레이션에 숨통을 뚫으면서 이를 적극적으로 백업해왔습니다.

결과, 경기가 호전하는 타이밍에 DSR까지 2개월 "아무 설명 없이" 미루면서 집값에 기름을 부었죠.

그러니 한은의 입장에서는 이 자산 인플레를 두고 보기 아주 어렵게 된 겁니다.

여기서 금리까지 낮추는 선택을 해서 이러한 선택이 경제 주체들에게 있어 투기적 대출을 더 용이하게 하게 된다면... 정말 무서운 일이 되겠죠.

뭐, 이미 무섭지만요.

이 모든 선택은 행정부와 통화당국의 엇박자에서 기인한 일입니다.

행정부는 자산시장을 부양시키려는 노력을 연초부터 해왔습니다.

아니라고 하겠지만, 태영건설을 둔촌주공도 살려줬고 태영건설도 살려준 주제에 뭐, 뭔데요.

ㅋㅋㅋㅋㅋ

그 둔촌주공 투자자들은 갈짓자로 걸으면서 햇제 햇제 하겠어요.

뭐 그건 그렇고, 한가지 가정을 해보죠. 9월 미국의 인하는 이제는 기정사실로 생각 돼요.

물론 이 물가 라는 게 잡힌다는 전제 아래 말이죠.

그런데 히든카드가 있습니다. 바로 중동인데요. 전면적 확전과. 유가가 터지게 된다면. 그래서 여기서 단 한번의 동결로 더 이어진다면.

이건 진짜로 무서운 일이 될 겁니다.

뭐 그런 생각이 드네요.

아니 아니 아니 그저 그런 뉴스 물어다주는 뉴스레터랑은 달라. 우리는 다르게 읽고 다르게 쓸 겁니다. 알고 싶으시잖아요. 아니 아니 아니 세계에 어떤 일이 일어났는지 그런 거 좋지 좋은데. 그것 보다는. 이 뉴스들 밑의 그 역학을. 그래서 가격을 움직이는 그 원리를. 알고 싶으신 거 아닙니까? 네 저도 그렇습니다.

우리는 다르게 갈 겁니다. 심원한 지혜를 위하여. 바로 구독하십쇼.

고먐미의 buy or die

📌 블루 드래곤 VS 부동산

왜 중요한지!
이창용 한국은행 총재는 금리 동결을 결정한 이유로 부동산 가격과 가계부채 증가로 인한 금융 불안을 지적했습니다. 내수 부진은 금리 인하로 나중에 대응할 수 있지만, 부동산과 가계부채 문제는 지금 조치를 취하지 않으면 더 큰 위험이 발생할 수 있기 때문에 금리를 동결했다고 밝혔습니다. 이는 부동산 시장의 안정성이 향후 한국은행의 금리 정책에 큰 영향을 미칠 것임을 의미합니다.

조금만 더 자세하게
한국은행의 이번 금리 동결은 부동산 시장의 과열과 가계부채 증가에 대한 우려에서 비롯되었습니다. 서울 등 특정 지역의 부동산 가격이 급등하고, 이에 따른 가계부채가 역대 최고치를 기록하는 상황에서, 금리를 낮추는 것은 오히려 금융 불안을 가중시킬 수 있다는 판단이었습니다. 이창용 총재는 부동산 시장에 돈이 몰리는 악순환을 끊어야 할 때라고 강조했습니다.

앞으로는 어떻게 되는데?
향후 금리 인하는 부동산 시장과 가계대출의 안정성에 따라 결정될 것입니다. 시장에서는 10월 금리 인하를 기대하고 있지만, 두 달 안에 부동산과 가계대출이 뚜렷하게 안정되지 않으면 11월 이후로 인하가 연기될 가능성이 큽니다. 2단계 스트레스 DSR 규제와 정부의 부동산 공급 정책이 그 효과를 발휘할지 주목됩니다.

고먐미 코멘트 🐱
한은 총재, 부동산과 가계부채는 지금 바로 잡아야 할 문제라고 강경하게 말하고 있습니다. 잭슨홀에서 인터뷰가 있었던 신 금통위원도 같은 논조로 말했죠. 둘 다 주택 보유자니 오해하시진 마시구요.

이들이 자산 보유자를 탄압하기 위해 이런 말을 하는 건 아닙니다. 국가의 미래를 위해서 이러는 것도 아니구요. 뭐 대체로는 그런데, 그것보다는 경제적 관점에서 말해 보죠. 집은 필수재고 레버리지가 큰 자산입니다. 이런 자산의 가격 상승은 소비여력을 크게 줄이게 됩니다.

돈이 땅이 묶여서 흐르지 않게 된다는 겁니다. 이창용 한국은행 총재는 이 흐름을 끊어야 한다고 보고 있는 겁니다. 네 뭐... 더 길게 쓰자면 그렇게도 쓸 수 있겠지만 여기서는 여기까지.

📌 복 VS 현 : 과거의 나와 싸우는 금감원장

왜 중요한지!
이복현 금융감독원장은 최근 은행들이 가계부채 증가에 대응해 대출금리 인상을 선택한 것에 대해 강하게 비판하며, 추가적인 대출 규제 가능성을 언급했습니다. 이는 수도권 집값 상승과 가계부채 급증 문제에 대한 금융당국의 적극적인 개입 의지를 나타냅니다. 금리 인상이 실수요자에게 이자 부담만 가중시키고 있다는 지적이 제기되면서, 비가격 정책을 활용해 대출 관리를 강화할 것을 은행들에게 요구했습니다.

조금만 더 자세하게
금감원장은 은행들이 대출금리 인상이라는 손쉬운 방법에 의존하는 대신, 비가격 정책을 통해 가계부채를 관리할 것을 촉구했습니다. 특히, 주담대 거치 기간 폐지와 갭투자 관련 대출 중단 등을 언급하며, 다주택자와 투기 목적의 대출을 통제하길 기대한다고 밝혔습니다. 또한, 부동산 대출 규제의 강화 가능성도 시사하며, 만약 수도권 집값 상승이 지속된다면, DSR 한도 축소와 LTV 규제 강화 같은 강력한 대책이 시행될 것임을 예고했습니다.

앞으로는 어떻게 되는데?
금융당국이 부동산 대출 규제를 강화할 경우, 대출 한도가 축소되어 가계부채 증가세가 억제될 가능성이 큽니다. 또한, 부동산 PF 부실 사업장에 대한 신속 정리도 강조되었으며, 저축은행들이 부실 사업장을 장기간 방치하는 행위를 분식회계로 간주하고 강하게 비판했습니다. 이와 함께, 기업 합병 관련해서도 금감원장의 발언이 증시의 객관성과 투명성에 대한 논란을 불러일으킬 수 있어, 앞으로의 금융 정책에 주목해야 합니다.

고먐미 코멘트 🐱
대출금리가 오르면 실수요자들의 부담이 커질 수밖에 없어요! 😔 금감원장이 비가격 정책을 강조한 만큼, 은행들이 새로운 방식으로 가계부채 문제를 해결해야 할 것 같네요. 음 그러니까 이건 무슨 말이냐면, 금리만 올리지 말고 더 강력하게 대출을 해주지 말라! 라는 뜻입니다 ㅋㅋㅋ

그런데 또 한때는 이 금감원장께서는, 아 네 한때라고 하지 말고 시점을 적시하죠. 채 2년도 안 되었죠. 이복현 금감원장은 아예 시중 은행을 돌아다니며 금리 '인하'를 요구했습니다. 대출금리를 인위적으로 낮춰 주택시장을 부양하기 위한 거였죠. 주택 거래량이 늘어나고 서울의 매매가 전세가도 올랐습니다.

가계부채를 늘린 거예요. 통화정책의 시차는 깁니다. 불을 지펴놓고, 이제는 불이 났다고 성을 내는 것이죠. 이건 자동차가 아니에요. 춥다고 산불을 낸 다음, 자기가 지른지도 잊은 채로 불이 났다고 산을 탓하면 그 불이 꺼질까요?

이때도 물론 한은은 가계부채를 경고하고 있기는 했습니다.

📌 앱등이 전용 이벤트 오픈 대기중

왜 중요한지!
Apple이 9월 10일에 신제품 출시 행사를 개최할 예정입니다. 이번 행사는 iPhone 16과 Apple Watch Series 10, 그리고 새로운 AirPods를 공개할 것으로 예상되며, 이는 최근 분기 동안 스마트폰과 웨어러블 기기 판매 부진을 겪은 Apple에게 중요한 타이밍입니다. 이 행사는 Apple의 매출 증대와 연말 홀리데이 시즌의 판매 증가에 중요한 역할을 할 것입니다. 📱⌚🎧

조금만 더 자세하게
이번에 공개될 iPhone 16은 Pro 모델에서 더 큰 화면과 새로운 카메라 기능을 제공하지만, 전반적인 디자인은 작년 모델과 크게 다르지 않을 것으로 보입니다. Apple Watch Series 10은 더 얇아진 디자인과 더 큰 화면을 갖출 예정입니다. 또한, AirPods 라인업이 개편되며, 중간 수준 모델에 소음 제거 기능이 추가되고, 엔트리 레벨 모델도 2019년 이후 처음으로 업데이트됩니다. 🍏

앞으로는 어떻게 되는데?
Apple의 신제품 출시는 기기 수익의 일부를 9월 20일 출시와 함께 기록할 예정이며, 나머지는 홀리데이 시즌 동안 매출에 반영될 것입니다. 또한, Apple은 올해 말 Mac을 M4 프로세서로 전환하는 작업을 시작할 예정이며, MacBook Pro와 iMac 등 새로운 Mac 모델들이 연내에 출시될 것으로 예상됩니다. 💻

고먐미 코멘트 🐱
크 또 제가 앱등이로서 기다려 마지않던 이벤트가 발표가 되는군요. 저는 이번에 핸드폰 프로 맥스로 하나 사려고 해요. 이유는 제가, 크리에이터. 이기 때문이에요. 이거 말하려고 요약해봤어요. 감사합니다 thank you.

📌 제롬 파월 연준 의장, 9월 금리 인하 가능성 시사

왜 중요한지!
제롬 파월 연방준비제도이사회(Fed) 의장은 9월부터 금리 인하가 시작될 수 있음을 시사했습니다. 이는 인플레이션이 연준의 목표에 가까워지면서 노동 시장을 보호하고 경제 침체를 방지하기 위한 조치입니다. 파월 의장은 와이오밍 잭슨 홀에서 열린 연례 회의에서 정책을 조정할 시점이 왔다고 언급하며, 금리 인하의 시기와 속도는 앞으로의 경제 데이터와 위험 요인에 따라 달라질 것이라고 강조했습니다. 📉

조금만 더 자세하게
파월 의장은 인플레이션이 2% 목표로 복귀하고 있다는 점을 긍정적으로 평가하며, 노동 시장이 더 이상 침체되지 않도록 하겠다는 의지를 밝혔습니다. 이에 따라 9월 회의에서 0.25% 금리 인하가 예상되며, 추가적인 인하 가능성도 열려 있습니다. 그러나 파월 의장은 50베이시스포인트(0.5%) 인하는 필요하지 않을 것이라고 언급하면서도, 향후 금리 인하의 속도와 규모는 유입되는 경제 데이터에 따라 결정될 것이라고 덧붙였습니다.

앞으로는 어떻게 되는데?
앞으로 9월 회의 전까지 발표될 일자리 보고서와 인플레이션 보고서가 연준의 금리 결정에 중요한 영향을 미칠 것입니다. 투자자들은 금리 인하가 점진적이고 체계적으로 진행될 것으로 예상하고 있으며, 연준이 경기 침체를 방지하면서도 인플레이션을 통제할 수 있을지 주목하고 있습니다.

고먐미 코멘트 🐱
9월에 금리가 인하될 가능성이 높아졌죠. 그러면 그 이전에 연준 재무제표 긴축부터 멈춰야 하는데요. 사실 연준은 아직도 긴축 증이거든요. 꽤나 강력하게 말이죠. 그 결과로 노동시장에서도 샴 룰이 발동하는 등 미국 경제 확연한 침체기로 접어들고 있어요. 미국 경제는 그렇게 강하지 않습니다 지금 현재로서는요.

음... 네. 뭐.

📌 Mpox(원숭이두창) 확산 이번 건 좀 세더라

왜 중요한지!
Mpox(원숭이두창)가 중앙 아프리카를 휩쓸며 수백 명의 사망자와 수천 명의 감염자를 발생시키고 있습니다. 과학자들과 보건 당국자들은 이 상황이 코로나19 팬데믹 이후로 충분히 예방 가능했던 세계적 보건 비상사태라고 지적합니다. 특히, 백신이 있음에도 불구하고, 필요한 지역에 적시에 공급되지 않아 더 큰 피해를 초래했다는 비판이 제기되고 있습니다. 🌍💉

조금만 더 자세하게
Mpox는 수십 년 동안 아프리카에서 통제되지 않은 채 확산되어 왔으며, WHO가 2023년 5월에 마지막으로 비상사태를 선포했음에도 불구하고 이 바이러스는 여전히 확산되고 있습니다. 특히, 콩고 민주공화국에서는 2024년 초부터 약 575명이 사망하고 20,000건 이상의 사례가 보고되었습니다. WHO의 백신 승인 지연으로 인해 필요한 국가에 백신이 적시에 도달하지 않았고, 이로 인해 바이러스가 더욱 쉽게 퍼지게 된 상황이 초래되었습니다.

앞으로는 어떻게 되는데?
과학자들과 보건 당국자들은 Mpox가 아프리카를 넘어 글로벌 확산될 가능성을 경고하고 있습니다. 특히, 백신 접종 프로그램이 지연되면서 바이러스의 돌연변이가 발생하고, 더 쉽게 전염될 수 있는 환경이 조성되었습니다. WHO와 국제 사회는 아프리카와 같은 저소득 국가에 대한 백신 지원을 강화하고, 신속한 조치를 통해 바이러스의 확산을 막기 위해 더 큰 노력을 기울여야 할 것입니다.

고먐미 코멘트 🐱
Mpox이거 골치아프더라고요. 어휴... 아니 이게 원숭이두창이 동성애자 특히 남자간의 성행위로만 전파되는 병인 줄 알았는데... 이번 변종은 그게 아닌 것도 같고. 치사율도 성인남성의 경우 4%, 어리거나 여자의 경우 더 높아서 굉장히 위험한 거 같아요. 진짜 너무 짜증납니다. 이런 변수는.

제발 그냥 잘 지나가길 바랍니다.

📌 텔레그램 CEO 파벨 두로프, 프랑스에서 구금되다

왜 중요한지!
텔레그램의 공동 창업자이자 CEO인 파벨 두로프가 프랑스에서 구금되었습니다. 그는 텔레그램 플랫폼이 범죄 활동에 사용된다는 혐의로 구금된 것으로 알려졌습니다. 텔레그램은 이에 대해 프랑스 법률을 준수하고 있으며, 두로프는 숨길 것이 없다고 주장했습니다. 이 사건은 디지털 플랫폼과 그 운영자가 사용자 활동에 대해 어느 정도 책임을 져야 하는지에 대한 논란을 불러일으키고 있습니다.

조금만 더 자세하게
두로프는 토요일 파리 공항에서 구금되었으며, 구금 기간은 24시간 연장되었습니다. 프랑스의 Ofmin 기관이 그에 대한 체포 영장을 발부했으며, 이 기관은 사기, 마약 거래, 사이버 괴롭힘, 조직 범죄 및 테러리즘 조장 등의 혐의에 대한 조사를 담당하고 있습니다. 텔레그램은 9억 명 이상의 활성 사용자를 보유한 인기 있는 메신저 앱으로, 그동안 콘텐츠 검열에 대한 가벼운 접근 방식으로 인해 범죄 활동에 자주 사용된다는 비판을 받아왔습니다.

앞으로는 어떻게 되는데?
이번 사건은 텔레그램과 같은 메신저 플랫폼이 사용자들의 불법 활동에 대해 얼마나 책임을 져야 하는지에 대한 법적 논쟁을 불러일으킬 가능성이 큽니다. 텔레그램과 연계된 암호화폐인 톤코인의 가격이 두로프의 구금 소식에 급락하면서, 이번 사건이 디지털 자산 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다. 앞으로 프랑스 당국의 조사 결과와 이에 대한 국제적 반응이 주목됩니다.

고먐미 코멘트 🐱
그렇다고 하네요.

📌 야놀자, Qoo10의 유동성 위기로 인해 나스닥 IPO 연기 가능성

왜 중요한지!
한국 최대의 여행 및 숙박 예약 플랫폼 운영자인 **야놀자(Yanolja)**가 싱가포르 기반의 마켓플레이스 Qoo10의 유동성 위기로 인해 나스닥 신규 주식 공모(IPO) 계획을 연기할 가능성이 있습니다. 이 위기는 야놀자의 자회사인 인터파크트리플(InterparkTriple Corp.)이 Qoo10과의 거래에서 받기로 한 금액에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 Qoo10이 물류 회사 Qxpress의 지분을 담보로 제공한 부분이 문제가 되고 있습니다.

조금만 더 자세하게
인터파크트리플은 2023년 4월에 인터파크커머스의 지분 100%를 Qoo10에 매각했으며, 이에 따라 190억 원을 현금으로 받았고 나머지 1,680억 원을 2026년까지 분할로 받기로 했습니다. 그러나 Qoo10의 재정적 문제로 인해 Qxpress의 기업 가치가 급락하면서 인터파크트리플이 받을 금액에도 영향을 미치고 있습니다. Qxpress의 가치 하락은 회계 손실로 이어질 수 있으며, 이는 야놀자의 IPO 계획에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

앞으로는 어떻게 되는데?
Qoo10이 인터파크트리플에 1,680억 원을 지불할 능력이 부족하다고 판단되면, 야놀자는 IPO 계획을 연기할 가능성이 큽니다. 또한, Qxpress의 재무 투자자들이 지분을 매각하려는 움직임도 주목해야 합니다. 야놀자는 IPO를 통해 자금을 조달하려 했으나, 이러한 재정적 불확실성으로 인해 상장 시기를 재조정할 필요가 생길 수 있습니다.

고먐미 코멘트 🐱
야놀자가 IPO를 준비하는 과정에서 Qoo10의 문제로 인해 어려움을 겪고 있다고 하는데요. 와 ㅋㅋ 이게 이렇게 여기까지 민폐를 끼치나? 대단하다 정말. 뭐 야놀자가 망하지는 않겠지만... 아휴... 진짜... 대단하다 대단해

두말 할 나위도

정당화 할 필요도 없어요.

비쌉니다.

그게 다에요.