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<사상 최고치에 머물고 있는 서울 신축 아파트 PIR> 1114 Daily Close

서울 신축 아파트의 소득 대비 주택가격 비율(PIR)이 사상 최고점 부근에 머물면서 주택가격 버블에 대한 우려도 점차 커지고 있습니다. 서울 신축 아파트 PIR은 2021년 최초로 20을 넘어선 가운데, 2022년에는 사상 최고치인 21.3을 기록했습니다. 말하자면, 보는 돈을 21.3년간 모조리 모아야 살 수 있다는 뜻이겠죠.

고먐미
고먐미
- 9분 걸림 -

Daily Close

뉴스 : 서울 신축 아파트의 소득 대비 주택가격 비율(PIR)이 사상 최고점 부근에 머물면서 주택가격 버블에 대한 우려도 점차 커지고 있습니다. 서울 신축 아파트 PIR은 2021년 최초로 20을 넘어선 가운데, 2022년에는 사상 최고치인 21.3을 기록했습니다. 말하자면, 보는 돈을 21.3년간 모조리 모아야 살 수 있다는 뜻이겠죠.

강약세테마 : 테슬라 등 美 주요 전기차 업체 주가 강세와 함께 전기차/2차전지 강했습니다.

시간외 특징주 : 아무래도 실적 시즌이다보니 실적에 민감하게 반응하네요. 벽산, 마이크로컨텍솔 인상적입니다. 2차전지로 시끄러웠던 자이글은 실적과 함께 시외 하한가 기록했습니다.

기술적 분석 : 실적 좋게 나온 휴젤, 실리콘투 둘 다 멋진 거래량 보여줍니다.


🐱
저녁 뉴스 먀음대로 읽기

서울 신축 아파트 PIR 너무 높다…버블 조짐 경계

Photo by CHUTTERSNAP / Unsplash
연합인포맥스/서울신축PIR
Tokyo property central

서울 신축 아파트의 소득 대비 주택가격 비율(PIR)이 사상 최고점 부근에 머물면서 주택가격 버블에 대한 우려도 점차 커지고 있습니다. 서울 신축 아파트 PIR은 2021년 최초로 20을 넘어선 가운데, 2022년에는 사상 최고치인 21.3을 기록했습니다. 말하자면, 보는 돈을 21.3년간 모조리 모아야 살 수 있다는 뜻이겠죠. 비싸다 싸다보다는, 일본과 한번 비교할게요. 일본은 1990년 도쿄의 PIR이 19 근처로 최고를 기록한 이후 빠르게 하락헤 10 아래로 떨어졌습니다 무려 50% 아래로 떨어진 것이죠. 우리나라로 치면 10배 정도로 떨어지는 것이겠습니다. 물론 일본과 우리나라의 인구구성과 경제상황이 완전히 닮아있는 것은 아닙니다만.

관련 섹터 : 아파트, 부동산


금감원, ‘파두 IPO 사기 논란’에 주관사 재점검…실적 관련 소명 듣는다

시가총액 1조5000억 원 규모로 상장한 파두가 3분기 매출 3억 원을 기록하는 등 저조한 실적을 보이며 큰 폭으로 주가 하락한 가운데 금감원이 주관사 및 관련자들에게 실적 추정 관련 소명을 듣습니다. 여러 면에서 걱정되는 행보입니다. 행정은 보완대책을 요구하고, 이로 인해 기술특례상장이 가지고 있는 좋은 취지마저 훼손될 것 같은 예감은 저만 품는 걸까요.

관련 섹터 : 파두, 기술특례상장


"미·중 정상, '中 펜타닐 단속' 합의 발표 예정"

Lines of coke (it is baking powder for the record)
Photo by Colin Davis / Unsplash

블룸버그에 의하면, 조 바이든 미국 대통령과 시진핑 중국 국가주석이 15일 양국 정상회담에서 중국이 펜타닐 제조, 수출 단속에 나설 것이라는 내용이 담긴 합의를 발표할 예정이라고 합니다. 현재 미국 대선에서 펜타닐은 바이든에게 약점으로 작용하고 있습니다. 이번 회담은 바이든의 재선을, 시진핑의 지지확립을 강화하는 방향으로 작용할 겁니다. 이걸 가장 기저에서 생각해야겠죠.

관련 섹터 : 미중, 마약


골드만 "내년은 원자재 투자 추천...20% 상승 예상"

골드만삭스가 원자재 콜을 외쳤습니다. 약달러와 함께 고금리로 인해 투자를 늦췄던 제조기업들이 대거 투자에 나설 것이라는 예측을 베이스로 했는데요. 사실 너무 정배라서 그게 위험해보이긴 하죠. 그거 말고는 뭐... 중국의 경기 둔화 리스크가 있지만 이건 반영됐다고 봐요.

관련 섹터 : 원자재


"한때 잘 나갔는데…" LG엔솔, 美 공장 170명 감축

전기차 수요 둔화 우려가 커지는 가운데 LG에너지솔루션이 미국 미시간주 홀랜드 공장 인력을 감축합니다. 엔솔뿐만 아니라 에스케이온도 투자 계획 연기 및 철회하고 있습니다. 영원한 것도 정해진 것도 없는 법이죠.

관련 섹터 : 배터리, EV


화웨이 기술도약에…中빅테크들, 화웨이 운영체계와 '발맞추기'

Photo by Omid Armin / Unsplash

중국 최대 통신장비업체 화웨이가 미국의 제재를 뚫고 첨단 반도체 장착 스마트폰 출시에 성공하자 중국 빅테크(거대 정보기술기업)들이 앞다퉈 화웨이의 독자 운영체계와 '발맞추기'에 나섰습니다. 화웨이는 이뿐 아니라 독자 AI칩의 개발에도 성공했죠. 중국 바이두는 엔비디아 대신 화웨이에서 AI칩을 주문했는데요. 아마도 화웨이는 우리나라의 삼성이 되어가고 있는듯 싶습니다. 어떤 상징과도 같은 이름이죠.

관련 섹터 : 화웨이, 중국

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강약세테마
HTS정리

주요 강세 테마

  1. 전기차 : 테슬라 등 미국 주요 전기차 업체 주가 강세 등에 2차전지/전기차 등 테마 상승했습니다.
  2. 의료AI : 우리나라 의료AI 글로벌 상대 수준 높음 부각과 함께 일부 업체 호실적으로 상승했습니다.
HTS정리

주요 약세 테마

  1. 별로 떨어진 게 없네요.
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시간 외 특징주
HTS정리

시간 외 특징주

  1. 실적 민감도 : 장후에 실적 잘 나온 주식들이 아무래도 실적 시즌이니만큼 많이 반응했습니다. 특히 반도체 실적 안 나오는 가운데에서도 마이크로컨텍솔 좋았고, 벽산/메타바이오메드 눈에 띕니다. 차 부품들도 좋네요.
  2. 2차전지 진출설로 주가 한창 달리던 자이글 실적과 함께 시외 하한가 기록했습니다.
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기술적 특징주

실리콘투

  1. 거래량 : 오늘 호실적과 함께 거래량 3개월 내 가장 높은 수준 기록했습니다.
  2. 매물대 : 9,000원대 매물대 돌파하지 못하고 길게 윗꼬리 남겼네요. 그렇게 좋아보이진 않는데요.
  3. 실적 : 다만 실리콘투 실적 증가세는 매우 가파릅니다. 3분기 영업이익 151억으로 최근 1년간 가장 높은 수치 보여주고 있습니다.

실리콘투 https://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20231114000045
매출액 : 1,009억(예상치 : 973억)
영업익 : 151억(예상치 : 140억)
순이익 : 131억(예상치 : 0억)

최근 실적 추이
2023.3Q 1,009억/ 151억/ 131억
2023.2Q 782억/ 104억/ 86억
2023.1Q 580억/ 74억/ 63억
2022.4Q 466억/ 45억/ 21억
2022.3Q 461억/ 50억/ 44억

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한 줄 뉴스 읽기

추경호 "횡재세 검토할 필요성 못느껴…상속세 개편 논의 일러" : 어, 횡재세는 안 해야죠.

尹대통령 "공매도, 개인에 큰 손실…근본적 개선안 때까지 금지" : 음.

“구글, 아이폰 검색 광고 수익 36% 애플에 줬다” : ㅋㅋㅋ 양아치니?

엑손모빌, 리튬 사업 뛰어든다…“2027년 전기차 배터리용 리튬 생산 목표” : 테트라테크놀로지스(TTI)와 함께 하죠

엘앤씨바이오, '메가카티' 매출 본격화···3분기 최대 실적 썼다 : 관절염에 좋다는데요. 바이오는 잘 몰라서리.

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안녕 여러분

ㅋㅋㅋㅋㅋ 내일은 더 빨리 보내보자

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고먐미

저는 숫자로 세계를 읽는 회계사이고, 글로 마음을 움직일 수 있다고 믿는 쓰는 작가입니다. 텔레그램도 운영하고 있습니다. https://t.me/latenight_moonticket

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